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<title>Consultoria Virtual de Obras - Super dicas de construção</title>
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<meta name="Author" content="Mestre Manoel Bezerra"/>
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<p><a href="https://construbom.github.io/consultoria/"><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/topo.bmp" title="Use o nosso site para consultar tudo o que você precisa para construir a sua casa" width="80%" height="50%" /></a></p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://1.bp.blogspot.com/-2F53z_lmp_k/Vyo8y9mta0I/AAAAAAAAAdg/iJh1eaK1B5U15QBYxRjM2WRtq9yz1IjbwCK4B/s1600/separador7.png" title="" width="80%" height="50%" /></p>
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<center>
<h1><a href="javascript:;" onmousedown="toggleDiv('minha-div-1');">
Consulte passo a passo da construção</a></h1>
<div id="minha-div-1" style="display:none">
<h1><a href="javascript:;" onmousedown="toggleDiv('minha-div-4');">
A base - Estrutura da fundação estrutural</a></h1>
<div id="minha-div-4" style="display:none">
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_1.png" title="Faça a limpeza do terreno de preferência tirando a terra fofa, o mato, o lixo e as raízes" width="60%" height="45%" /></p>
<h3>Faça a limpeza do terreno de preferência tirando a terra fofa, o mato, o lixo e as raízes</h3>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_2.png" title="O ideal para quem pode é passar um rolo compressor no terreno" width="60%" height="45%" /></p>
<h3>O ideal para quem pode é passar um rolo compressor no terreno depois de limpo</h3>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_3.png" title="O gabarito é necessário para esquadrejar e nivelar com sucesso" width="60%" height="45%" /></p>
<h3>O gabarito não tem uma altura obrigatória quanto mais baixo mais seguro e firme fica, isso depende da inclinação do terreno, procure nivelar o gabarito pelo ponto mais alto, depois de espalhar a linha corte o local de acesso onde não haja marcação</h3>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_4.png" title="Marcando o gabarito" width="60%" height="45%" /></p>
<h3>Ao fazer a marcação a altura já está nivelado pelo gabarito, mas o esquadro você deve conferir, use um esquadro grande apropriado ou a trena, lado direito uma medida de 3 metros na frente 4 no diagonal deve ter 5 metros, depois de esquadrejado confira os outros cantos, isso é importante mesmo que a obra tenha detalhes sem esquadro</h3>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_8.png" title="Esquadrejando a obra" width="60%" height="45%" /></p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_5.png" title="Esticando as linhas nos pregos de marcação" width="60%" height="45%" /></p>
<h3>Depois de conferir todos os cômodos você pode tirar uma parte da linha principalmente a que marca o espaço das paredes para que possam ter melhor acesso e espaço de trabalho e vai mudando ao terminar as escavações</h3>
</div>
<h1><a href="javascript:;" onmousedown="toggleDiv('minha-div-5');">
Estrutura para casa com pavimentos superiores</a></h1>
<div id="minha-div-5" style="display:none">
<h3>A estrutura de uma construção que vai receber pavimentos superiores os chamados duplex, triplex, sobrado, prédios etc. é diferente em cada caso e a cada andar construído acima do térreo a despesa e o tempo de construção triplica. Vamos falar de um sobrado conhecido como duplex formado de um térreo e um andar onde normalmente os dormitórios ficam na parte superior. Como já dito o valor gasto e o tempo vai ficar três vezes mais em comparação a uma casa baixa sem laje com a mesma quantidade de mão de obra e em alguns casos não adianta aumentar o pessoal porque há um tempo de cura para a estrutura geral. Você deve pensar na comodidade das pessoas que estarão na parte inferior e superior, assim deve ter um banheiro ou no minimo um lavabo no térreo e uma mini cozinha (copa) para atender a parte superior é importante que exista um banheiro social caso todos os dormitórios não tenha banheiro, então se você quer uma casa charmosa se prepare para gastar, o lado positivo disto tudo é que uma construção neste formato é valorizado em três vezes mais também.
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_9.png" title="Desenho estrutural" width="60%" height="45%" /></p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_10.png" title="Desenho da fachada" width="60%" height="45%" /></p>
Caso a imobiliária não lhes forneça o topografo para demarcar o terreno procure um para que não haja problemas futuros. Recomendamos que você contrate um estudo da terra para saber qual a profundidade das sapatas. Caso você decida construir sem fazer o análise do terreno indicamos que o excesso seja o mais aconselhado. Temos que imaginar que o seu vizinho ao construir faça as suas fundações mais profundas e perto das suas se a terra for muito fofa ela correrá deixando a sua sapata sem estabilidade. Uma boa medida de largura é de um metro por um metro e um metro e quarenta de profundidade.
</h3>
</div>
<h1><a href="javascript:;" onmousedown="toggleDiv('minha-div-6');">
Estrutura para casa com telhado sem laje</a></h1>
<div id="minha-div-6" style="display:none">
<h3>Você quer ter uma casa aonde atenda as suas dificuldades sendo elas financeiras, de idade, de deficiência e ate mesmo de gravidez ou criança pequena? Uma casa com escada não é recomendado, mas se o seu caso é realmente financeira a maior economia estrutural é construção sem laje você vai gastar um monte de dinheiro e não aproveitar o piso superior? Isso é jogar dinheiro fora e em muito dos casos vai existir desistência por falta de dinheiro. Uma casa sem laje tem um custo e o tempo três vezes menor se você tem pressa e pouco dinheiro o ideal é uma casa em torno de 70m² dois quartos, cozinha, sala, banheiro, área de serviço, cobertura para carro externo, atende bem uma família de até quatro pessoas. A estrutura necessária para este tipo de casa é muito mais simples não precisa de sapatas, e poucas colunas as vigas podem ser feitas com canaletas</h3>
</div>
</div>
<h1><a href="javascript:;" onmousedown="toggleDiv('minha-div-2');">
Dicas para quem não comprou o seu terreno ainda</a></h1>
<div id="minha-div-2" style="display:none">
<h3>Se você ainda não comprou o seu terreno siga a nossa orientação:<br>
1) Tamanho<br>
Recomendamos que o terreno tenha no minimo 100m² referente a 5x20, mas uma medida minima padrão ideal é 120m² 6x20 assim uma pequena construção poderá ter cômodos com tamanhos de padrões mínimos com um pequeno afastamento de um lado e do outro como na frente e também atras desta forma você não terá uma casa quente e escura, podendo ter ventilação e iluminação natural, passagem de tubulações de água esgoto, etc. terrenos deste tamanho adiante você poderá ter uma passagem de escape ou segurança em caso de acidentes inclusive em caso de incêndios onde existe uma segunda saída ou entrada.<br>
2) Inclinação<br>
Recomendamos o máximo de 5% declive de frente isso quer dizer que você olhando na frente para o fundo do terreno uma baixa de a cada 20 metros um metro de decaída, assim você terá de fazer um aterro de 40cm na parte alta e 1,40 na parte baixa para que não fique acumulando água no fundo, 10% de aclive é o contrario neste termo a coisa se inverte você terá que recortar a terra mas poderá aproveitar o defeito do terreno para fazer uma arte do projeto, mas fique ciente que a cada 1% de inclinação a sua obra encarece em 10%<br>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_6.png" alt="" width="60%" height="45%" /></p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/inicio_7.png" alt="" width="60%" height="45%" /></p>
3) Localidade<br>
Recomendamos que o seu terrenos seja o mais perto possível do centro e onde tenha comercio perto, mesmo que você tenha carro observa se na rua ou bem próximo passa ônibus públicos, principalmente se você possa ter funcionários, observa o seu vizinho dê preferencia em estar um pouco longe de hospital, supermercado, cemitério, cadeia, casa de shows, fabrica de qualquer coisa (hoje pode estar fabricando sem barulho, mas amanha como vai ser?) terrenos vazios que no futuro você não sabe o que vai ser, cuidado especial em construir perto de terrenos cheios de arvores com raízes perto do seu muro. Não queremos de assombrar mas tem terrenos que se alguém quiser te dá de graça se recuse caso não precise, porque você gasta cem mil e depois não encontra dez mil é o caso de comunidades onde existe trafego de drogas a despesa na construção é a mesma de outro local mas a desvalorização e os problemas são muito grande.<br>
4) Posição<br>
Recomendamos observar a posição do sol para escolher o seu terreno, o ideal para a maioria do povo é que o sol não fique na frente e nem atras da casa assim o sol fica a maior parte do tempo em sombra pelas casas dos lados o calor é muito bom mas em algum momento se torna insuportável. Mas siga alguns detalhes como a região, o vento e a altura da construção em alguns casos isso é irrelevante, ex: um sobrado duplex que normalmente os dormitórios ficam na parte de cima e que as casas dos lados são baixas a concentração do calor ficará em qualquer parte, justamente onde você irá repousar.
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://raw.githubusercontent.com/construbom/consultoria/gh-pages/insola%C3%A7%C3%A3o.jpg" alt="" width="60%" height="45%" /></p>
</h3>
</div>
<h1><a href="javascript:;" onmousedown="toggleDiv('minha-div-3');">
Plantas e croquis</a></h1>
<div id="minha-div-3" style="display:none">
<h3>Planta Baixa é o nome que se dá ao desenho de uma construção feito, em geral, a partir do corte horizontal à altura de 1,5m a partir da base. É um diagrama dos relacionamentos entre salas, espaços e outros aspectos físicos em um nível de uma estrutura. Nela devem estar detalhadas em escala as medidas das paredes (comprimento e espessura), portas, janelas, o nome de cada ambiente e seu respectivo nível.
Dimensões são, em geral, os espaços entre as paredes de uma sala ou cômodo e incluem, ainda, detalhes de componentes como pias, aquecedores de água, etc., além de notas que especificam acabamentos, métodos de construção e símbolos de itens elétricos.
A partir da planta baixa são feitos os lançamentos dos demais projetos complementares de instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, telefônicas, prevenção e combate a incêndio, sistema de proteção a descargas atmosféricas (spda), sonorização, segurança, assim como o cálculo estrutural e de fundações de uma obra.</h3>
<h3>Um croquis (palavra francesa eventualmente traduzida para o português como croqui, esboço ou rascunho) costuma se caracterizar como um desenho de moda ou um esboço qualquer. Um croquis portanto, não exige grande precisão, refinamento gráfico ou mesmo cuidados com sua preservação, diferente de desenhos finalizados. Costuma ser realizado em intervalos de tempo relativamente curtos, como períodos de 10 a 15 minutos. O que costuma ser mais importante no croquis é o registro gráfico de uma ideia instantânea, através de uma técnica de desenho rápida e descompromissada.</h3>
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