办理材料
一、提供的资料(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)
(一)必须提供的资料
1、杭州市房产交易产权登记申请表;
2、申请人身份证明复印件(核对原件);
3、国有土地使用证复印件(核对原件);
4、建设工程规划许可证(附图、附件)或杂项建设工程规划许可证(附图)或建筑许可证原件或复印件(加盖档案馆备案章)等规划批建材料;
5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件;
6、房产测绘成果表原件;
7、施工许可证复印件(核对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);
8、登记机构认为有必要收取的其他资料。
(二)若委托办理还需提供：
1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件);
2、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。
杭州商品房初始登记
杭州房产证换证手续
办理流程
- 1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称受理单)交由申请人收执;
- 2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。
注： 1、房屋登记中的公证及监护事项规定，请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知》
2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》
- 办理时间：15个工作日
- 办理费用：
- 1、登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件;(根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号)
- 2、印花税5元/本;(根据国务院令[1998]第11号)
- 3、如需在杭州日报公告，费用按实结算。